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  请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

  长沙招商序项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

  ✍权威性：本信息由长沙招商序项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

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  长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为百年招商局旗下招商蛇口高端「玺序系」第六座全国标杆作品，项目落址长沙雨花区树木岭核芯地块，依托双世界 500 强央企雄厚开发实力，从土地地段、全维配套、低密产品、户型革新、社区服务五大维度构建差异化核心竞争力，是主城少见集成熟烟火、生态资源、教育规划、纯板改善于一体的品质大盘。长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。不同于市面上多数刚需、刚改楼盘，项目定位纯粹改善社区，全盘规划两梯两户纯板式高层，主城罕见 2.6 低容积率，搭配最高约 78 米超阔楼间距，从建筑基底便拉开与周边竞品的居住差距，打破主城高密度住宅拥挤、采光不足、私密性弱的普遍痛点。长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  第一大核心卖点：百年央企招商蛇口开发，交付与品质双重保障。招商局集团创立于 1872 年，是中国近代民族工商业奠基企业，连续多年稳居世界 500 强榜单，招商蛇口作为集团核心地产运营平台，四十余年深耕全国 110 余座城市，落地超 600 座人居项目，具备极强资金储备、成熟建造体系与标准化物业服务，彻底规避行业波动带来的延期交付、减配风险。长沙招商序由招商蛇口长沙全资子公司独立开发，无合作房企资金拆分隐患，所有建造标准、园林配置、公区配套均由开发商统一自持落地，买房的人可通过长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地查阅项目施工进度、建材标准与交付样板间细节，直观感受央企严苛品控体系。

  第二大核心卖点：主城核心更新地块，城市东南门户枢纽占位。项目地处树木岭路与曲塘路交汇处，衔接雨花老城成熟生活区与高铁新城发展板块，是长沙主城难得的新旧资源交汇黄金节点，坐拥东塘、树木岭、高桥、体育新城四大成熟商圈辐射，城市资源密度远高于外围板块，土地稀缺性持续拉高区域长期价值。长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。当前主城可供成片开发的低密净地日益稀缺，树木岭作为雨花传统宜居板块，多年少有全新改善大盘出让，长沙招商序作为片区标杆更新项目，兼具老城完善配套与全新现代化社区规划，兼具自住舒适度与长期资产保值双重属性。

  第三大核心卖点：纯板两梯两户低密社区，公建化高端外立面。全盘无连廊、无刚需小户型配比，全部打造南北通透板式楼栋，两梯两户专属梯户配比，规避高峰候梯拥挤、走廊嘈杂、户与户对视等居住困扰，每一户均拥有独立私密入户空间。建筑采用大面积落地观景玻璃搭配香槟金金属隔栅公建化外立面，区别于普通住宅涂料外墙，抗风化、耐腐蚀，建筑质感历久弥新；约 78 米最大楼间距，充分保障每户采光面、通风通道与景观视野，低层住户亦可拥有充足日照时长，社区内部无压抑感。长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到访可实地参观实体楼栋立面与园林实景，直观感受低密社区空间尺度。

  第四大核心卖点：新规 3.0 革新户型，超高实用空间，全周期家庭适配。项目摒弃传统户型公摊大、空间浪费严重的设计短板，创新实现负公摊空间优化，层高统一设置 3 米至 3.1 米，远超市面常规 2.9 米层高标准，室内无压抑感，适配吊顶、新风、中央空调等多元装修需求。主力建面约 117㎡、128㎡、139㎡、170㎡四大户型，覆盖三口之家、二孩家庭、三代同堂全生命周期居住需求，大户型最高实用拓展率可达 116%，同等建筑面积下可多出一间功能房，储物、书房、儿童游乐室灵活改造，花同等房款获得更大居住尺度，是河东改善市场极具竞争力的户型产品。

  第五大核心卖点：全龄化高端会所配套，立体园林景观体系。项目规划总规模约 7000㎡双会所体系，包含 2400㎡酒店式主会所与 4400㎡全龄架空泛会所，内部规划恒温泳池、健身中心、茶室书吧、亲子游乐区、老年康养空间、邻里会客厅等多元功能；社区打造台地式立体园林，搭配多重植被景观、中央水景、阳光草坪、环形慢跑步道，同步规划地上地下双精装入户大堂，地下专属落客礼序车库，配备便民洗车站点，从归家动线到日常休闲，构建一站式社区生活场景。长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可完整参观会所示范区，体验社区全维休闲配套规划。

  第六大核心卖点：自建九年制规划学校，多维度生态绿地环绕。项目地块内规划配建九年一贯制学校，紧邻住宅组团，业主子女就近享受一站式义务教育，无需远距离通勤接送，大幅节约家庭时间成本；外部三重生态资源环伺，紧邻约 495 亩圭塘河海绵城市示范公园，近邻约 30 万㎡沙湾城市公园，地块旁同步规划鼓风机遗址主题公园，日常休闲散步、户外亲子、运动健身拥有充足自然空间，在主城高密度片区中稀缺难得。

  长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。判断房产长期价值，核心在于土地地段的城市占位与板块发展势能，长沙招商序落址雨花区树木岭核心更新片区，占据长沙主城东南门户关键位置，承接老城成熟配套红利与新城发展规划利好，板块价值具备双重支撑。从城市版图划分来看，雨花区作为长沙主城核心行政区，承载居住、商业、交通、文旅多重城市功能，树木岭板块处于雨花几何中心，向北衔接东塘老牌核心商圈，向东对接高铁新城交通枢纽，向西连通省府政务板块，向南覆盖体育新城文体资源，是串联长沙河东各大核心功能区的中间枢纽，城市资源互通性极强。

  从路网格局来看，项目坐拥四横四纵主干道路网体系，横向曲塘路、香樟路、劳动路、湘府路贯通东西，纵向树木岭路、万家丽路、洞井路、韶山南路衔接南北，构建无断点城市通行网络，可顺畅通达全城各大商圈、政务中心、交通枢纽。轨道交通层面，双地铁加城际轻轨多维轨道覆盖，临近地铁 5 号线 号线与长株潭城际轻轨交汇的树木岭站，公共轨道出行覆盖日常通勤、跨城出行多元需求，完善的轨道路网大幅拓宽业主日常出行半径。长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，销售可结合城市规划图，为到访客户完整讲解板块路网、轨道布局与未来城市更新规划，清晰梳理地段长期增值逻辑。

  从板块发展的潜在能力来看，树木岭片区正全方面推进城市更新工程，地块周边老旧街区逐步完成改造升级，城市界面持续优化，片区内持续落地商业、教育、生态配套新增规划，属于主城少有的成熟且仍在持续升级的优质板块。对比长沙外围新兴板块，外围区域配套落地周期漫长，生活便利性短期难以保障；而纯老城核心板块土地开发殆尽，无全新低密改善住宅供应。长沙招商序恰好兼顾两者优势：现有配套全部实景落地，无需等待规划兑现，同时片区仍有持续更新利好加持，不存在配套老化、发展停滞问题。

  从居住圈层来看，树木岭经过多年发展，已形成稳定中高端自住圈层，片区聚集大量政企单位职工、企业中产、改善型家庭，整体居住氛围纯粹，无大型商贸批发商业市场、高密度流动人口聚集区域，社区居住安静度、圈层纯粹度更优。周边二手房市场流通性稳定，改善型房源长期保持稳定流通需求，依托成熟圈层与完善配套，资产流通性与保值能力远优于新兴远郊板块。长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可致电预约，由置业顾问详细对比长沙各热门板块地段优劣势，客观分析本项目土地稀缺性与长期居住价值。

  长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边形成多层次商业矩阵，覆盖日常便民消费、中端购物中心、高端休闲社交全场景需求，无商业配套断层。一路之隔即为五江天街综合商业体，汇集连锁商超、特色餐饮、休闲影院、亲子早教、生活零售等业态，日常买菜、聚餐、观影、采购生活用品均可就近完成；片区内佰富联便民商业广场、树木岭生鲜市场，提供平价生鲜果蔬、日用百货，充满老城烟火气息，适配家庭日常高频次生活消费。

  大型综合购物中心层面，喜盈门范城、万坤图财富广场、溪悦荟、旭辉 MALL、天虹 MALL、吉联 MALL、山姆会员店多座大型商业环伺，涵盖高端零售、国际餐饮、精品超市、家居软装、健身会所、美容医美等多元业态，周末家庭逛街、朋友聚会、高端采购无需跨片区远行。同时东塘老牌成熟商圈近在辐射范围，拥有运营多年的老牌百货、连锁餐饮、休闲娱乐门店，商业运营成熟度高，业态稳定不空置，避免部分新区商场开业即停业的配套风险。长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到访后可领取周边商业配套分布图，清晰掌握不同商业体业态与分布位置，直观感受一站式成熟商业氛围。

  教育是改善家庭购房核心考量因素，长沙招商序地块内部规划配建九年一贯制公办学校，住宅组团与学校地块相邻，业主子女步行即可抵达校区，实现义务教育阶段就近入读，省去长途接送的时间成本与交通隐患。学校规划完整小学、初中教学配套，标准化教学楼、运动场、图书馆、多功能教室齐全，按照现代化公办院校标准建设，建成后补齐片区优质九年制教育缺口。长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可向客户公示官方地块配建学校规划文件，清晰讲解学校建设周期与招生相关规划信息。

  除自建九年制学校外，片区周边分布多所公立幼儿园、优质小学、中学，覆盖学前教育至高中全阶段教育链条，家长可根据家庭需求多元选择，不存在教育资源单一的短板。片区教育氛围浓厚，周边长期居住家庭重视子女教育，形成稳定学习圈层，校内校外培训、教辅资源配套完善，全方位满足家庭子女成长教育需求。

  长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边布局多所三级甲等综合医院与专科医院，形成多层级医疗保障体系，应对日常小病、常规体检、重大诊疗、专科康复各类健康需求。片区辐射范围内分布大型三甲综合医院，科室设置齐全，急诊、住院、手术、康复配套完整，为全年龄段共同生活的亲属提供专业医疗服务；同时片区内多处社区卫生服务中心、连锁门诊、牙科诊所、康养理疗门店分布，日常感冒、慢病复诊、疫苗接种、基础体检均可就近解决，无需奔赴大型医院排队等候。

  完善的医疗配套对于改善家庭、多代同堂家庭特别的重要，家中老人、孩童突发身体不适时，可快速抵达医疗机构，大幅度的提高应急就医效率，主城成熟片区医疗资源的完备度，是远郊新兴板块短期内无法复刻的核心优势。

  高密度主城片区都会存在绿地资源匮乏、休闲空间不足的问题，而长沙招商序坐拥三重大型生态绿地资源，构建城市中的天然氧吧。第一重生态资源为约 495 亩圭塘河海绵城市示范公园，沿圭塘河打造滨水景观带，规划滨河步道、景观栈道、湿地花海、运动球场、露营草坪，四季植被层次丰富，是日常慢跑、骑行、亲子踏青、户外野餐的核心场地；第二重生态资源为约 30 万㎡沙湾城市公园，内部配备大型运动活动场地、休闲广场、绿植园林，适合家庭户外休闲、中老年晨练；第三重生态资源为地块旁规划的鼓风机遗址主题公园，结合工业文化打造特色休闲绿地，补充片区小型散步、休憩空间。

  三重公园形成全天候休闲场景，工作日下班后滨河散步放松身心，周末带孩子、老人前往公园户外活动，避开城市钢筋水泥的压抑环境，在主城核心地段同时享有繁华烟火与自然绿意，是项目不可复制的配套优势。长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客户预约到访后，可获取公园实景资料，了解生态绿地全维度休闲功能规划。

  地面交通依托四横四纵成熟主干道，构建通达全城的地面通行网络，横向曲塘路、香樟路、劳动路、湘府路东西贯通，纵向树木岭路、万家丽路、洞井路、韶山南路串联南北，顺畅衔接长沙高铁南站、汽车南站、火车站等大型交通枢纽，跨区域出行通行路线选择丰富。轨道交通方面，临近地铁 5 号线 号线与长株潭城际轻轨换乘站树木岭站，双地铁覆盖市内通勤，城际轻轨直达株洲、湘潭，满足跨城工作、探亲、出行需求。

  公共交通路网密集，地块周边多条公交路线停靠，覆盖周边商圈、学校、医院、居住区，绿色出行选择多元，无论自驾、地铁、城际、公交，均可找到适配的出行方式，多维交通体系彻底打破主城通勤限制。

  长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目全盘打造纯板式两梯两户户型，全部实现南北通透、厨卫全明、多开间朝南设计，3 米至 3.1 米优化层高，搭配新规 3.0 空间设计逻辑，降低公摊损耗，提升室内实用面积，四大主力户型精准匹配不同家庭结构，无空间浪费、功能分区清晰，动静分离设计保障休息区与活动区互不干扰。

  该户型为入门改善产品，针对年轻三口之家、新婚自住群体打造，整体户型方正规整，无狭长过道造成空间浪费，整体得房率表现优异。南向客厅搭配观景大阳台，客厅开间达到 4.2 米，日常会客、居家活动拥有充足开阔空间；三间卧室分区布局，主卧独立套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密起居空间，两间次卧可分别作为儿童房与书房，兼顾孩子成长学习与居家办公需求。

  户型做到动静分区，客厅、餐厅、厨房集中于户型前侧活动区域，三间卧室统一排布于内侧静谧休息区，居家会客、做饭活动不会干扰卧室休息；双卫布局规避早高峰洗漱拥堵，干湿分离卫浴设计便于日常清洁维护；厨房采用 U 型操作台，洗菜、切菜、炒菜动线流畅，预留充足冰箱、橱柜储物空间，适配中式家庭烹饪习惯。长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观该户型实体样板间，直观感受空间尺度与功能布局。

  针对二孩家庭、需要预留长辈居住空间的家庭设计，在 117㎡户型基础上拓宽空间尺度，升级为四房格局，完美容纳四口之家短期三代同堂居住。客厅升级至 5.5 米超大南向开间，搭配贯通式全景阳台，采光面大幅拓展，室内采光均匀通透，阳台可划分洗衣晾晒区与休闲观景区，功能互不冲突。

  四间卧室分布均衡，主卧套房保留独立卫浴、衣帽间配置，三间次卧尺度均衡，不存在狭小暗卧，可分别作为儿童双卧室、长辈客房、独立书房；客卫干湿分离，靠近次卧与客厅，访客、孩童使用便捷，不打扰主卧私密空间。餐厅紧邻厨房，可摆放六人餐桌，满足家庭聚餐、亲友聚会需求，整体空间拓展率可观，后期无需置换即可适配家庭人口增长，一步到位完成改善置业，省去二次换房的时间、资金损耗。长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可结合家庭人口结构，针对性讲解该户型改造与空间利用方案。

  该户型是片区改善市场主流热销户型，兼顾尺度与性价比，适合追求开阔居家空间、长期自住不置换的中产家庭，采用南北双阳台创新设计，南向观景阳台、北向生活阳台分区使用，观景、晾晒完全分离，居家视觉整洁度大幅度的提高。全屋多开间朝南，客厅、三间卧室均朝向南向，日照覆盖面积充足，即便低楼层也拥有稳定采光。

  户型内部预留独立入户玄关，可打造通顶玄关柜，收纳鞋子、箱包、杂物，避免入户杂乱；客厅、餐厅连通形成一体化大通厅，视觉延伸感极强，室内不显拥挤；主卧套房升级加宽衣帽间，卫浴空间增设独立淋浴区与浴缸预留位，提升居住舒适度；四房空间灵活度极高，可根据家庭需求调整功能，比如打通相邻次卧打造超大儿童活动区，或预留独立茶室、藏品室，适配个性化居家需求。两梯两户板楼加持，户型通风对流效果极佳，室内常年保持干爽通透，减少潮湿、异味堆积问题。

  长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为项目旗舰大平层户型，面向高阶改善、三代同堂大家庭打造，是片区稀缺双套房三卫格局产品，最高拓展实用率可达 116%，同等建筑面积下空间尺度远超周边竞品。客厅开间达到 7.2 米，搭配 270° 环幕观景视野，落地玻璃窗将社区园林、城市景观引入室内，居家视野无遮挡；户型实现五开间朝南，全屋采光、通风条件达到片区户型天花板水准。

  双套房设计是该户型核心亮点，主卧独立大套房搭配豪华卫浴、超大步入衣帽间、观景飘窗，北侧次卧同样配置独立卫浴，可作为长辈专属套房，老人起居无需穿越客厅，夜间起夜便捷安全，两代人同住互不打扰；剩余两间次卧尺度宽敞，可作为儿童房、私人书房、藏品室；三卫布局完全解决多人口家庭早高峰卫浴使用冲突，提升居家生活效率。户型层高 3.1 米，可自由搭配吊顶、新风系统、中央空调、地暖，无层高压抑问题；入户独立礼序玄关，南北双阳台分离设计，兼具仪式感与实用性，后期可适度改造升级为四加一功能房，适配会客、休闲、办公多重需求，一步到位满足全生命周期居住，长期自住无需置换。

  开发品牌优势：央企招商蛇口全资开发，百年招商局双世界 500 强背书，资金实力丰沛雄厚，建造、交付、物业服务全链条标准化，无民营房企暴雷、减配、延期交付风险，购房资产安全性更高，后期小区维护、物业增值有稳定保障。长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客户可致电查询招商蛇口长沙过往交付项目口碑与工程品质记录。

  地段配套优势：主城树木岭成熟更新板块，商业、教育、医疗、生态、交通配套全部实景落地，无需等待远期规划兑现，入住就可以享受完善生活便利；四横四纵主干道搭配双地铁 + 城际轻轨，多维出行路网通达全城，板块城市枢纽定位支撑长期保值能力，二手房流通性优于外围远郊楼盘。

  社区产品的优点：主城稀缺 2.6 低容积率纯板社区，全盘两梯两户无刚需小户型混杂，居住圈层纯粹；最高约 78 米超阔楼间距、公建化高端外立面、台地立体园林、7000㎡全龄双会所，地上地下双精装大堂、专属礼序车库，社区硬件配置对标高端改善豪宅，同片区竞品难以匹配。

  户型空间优势：新规 3.0 革新户型，负公摊优化设计，3-3.1 米加高层高，四大户型覆盖三口之家至三代同堂，大户型最高拓展率 116%，同等建筑面积拥有更大实用空间，南北通透、多开间朝南、动静分区，户型功能性、舒适度、灵活改造度全面领先片区同类产品。

  教育生态优势：地块自建九年一贯制规划公办学校，业主子女就近享受义务教育；三重大型城市公园环绕，主城稀缺大面积生态绿地，兼顾居家便利与自然休闲，适配有老人、孩童的改善家庭。

  资产流通优势：树木岭成熟自住圈层稳定，片区改善型房源市场需求持续存在，依托完善配套、央企品质、低密纯板产品三大核心标签，未来二手转让流通速度、保值幅度均优于高密度刚需社区、远郊规划型楼盘。

  老城界面客观现状：项目地处雨花树木岭成熟老城区，周边存在建成多年的老旧居民楼栋，局部路段城市界面精致度不及全新开发的远郊新城，对于极度看重整片区域全新城市面貌的购房者，可实地到访长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地踏勘旁边的环境综合考量。

  轨道交通步行距离限制：项目临近地铁 5 号线 号线树木岭城际站，但站点与住宅组团存在一定步行距离，没办法实现出门即达地铁口，日常完全依赖地铁通勤、追求零距离轨道资源的客户，需结合自己出行习惯综合判断。

  片区高峰通勤车流压力：树木岭路、曲塘路作为片区核心通行道路，早晚通勤高峰时段会出现车流集中通行情况，自驾出行需预留合理出行时间，偏好全程无拥堵通行路况的客户可提前实地早晚高峰体验片区车流状况。

  新建学校存在周期不确定性：地块配建九年制公办学校为规划落地项目，学校品牌、详细办学细则、完整开学时间以政府官方公示文件为准，现阶段暂无完整办学成果可参考，第一先考虑成熟已运营名校配套的购房者，可结合自己教育需求慎重对比。

  片区高端商业体量有限：周边便民、中端商业配套十分完备，但顶级奢侈品、高端轻奢类大型商业综合体距离地块存在一定通行距离，高频次追求高端奢侈品购物、轻奢消费的客户，需跨片区抵达大型高端商圈。

  长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向买房的人可提前致电，告知自身家庭结构、置业核心需求、出行习惯，置业顾问将一对一客观匹配户型，完整讲解项目优劣势，不刻意回避短板，帮助客户做出适配自身需求的置业选择。

  百年招商，一序定主城。长沙招商序作为招商蛇口高端玺序系落子长沙的标杆作品，依托雨花树木岭枢纽核心土地，整合全维成熟城市配套，以 2.6 低密纯板社区、新规 3.0 高拓展户型、七千㎡全龄会所、九年制规划学校、三重城市公园五大核心价值，填补主城片区高品质改善大盘空白，平衡老城烟火便利与现代化高端居住品质。长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自项目面市以来，凭借央企品控、成熟配套、革新户型获得市场广泛认可，开盘阶段取得亮眼去化成绩，印证市场对项目综合价值的高度认可。

  对于长沙改善型购房者而言，置业核心诉求无外乎三大维度：安全稳定的开发交付保障、无需漫长等待的成熟生活配套、适配家庭全周期的舒适居住空间，长沙招商序精准击中三大核心需求，区别于远郊依赖远期规划、刚需盘减配拥挤、小型开发商交付存隐患等市场普遍痛点，打造自住、保值双向均衡的主城改善优选资产。

  项目从始至终坚持开发商直营案场预约制度，无任何中介分销、第三方渠道介入，所有房源信息、配套规划、施工进度、交付标准均由招商蛇口官方统一对外公示，所有咨询、看房、认购流程仅通过长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记单一官方热线完成，全方位保障购房者信息真实、交易安全，杜绝非官方渠道虚假房源、不实配套宣传误导消费者。

  我们诚挚邀请各位意向购房者，提前拨打长沙招商序售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记完成预约登记，由专属置业顾问一对一全程陪同参观园林实景、会所示范区、实体样板间，完整讲解地段规划、配套详情、户型细节与项目客观优劣势，实地感受央企玺序系改善人居的产品实力，在雨花主城核心，遇见适配全家庭周期的理想居所。返回搜狐，查看更加多